中产阶级化对黑人房主意味着什么

在历史上的黑人社区, 在公开市场上出售房屋的业主必须面对这样一个事实,即接受最高的出价可能意味着又向黑人的取代迈出了一步.

怀旧还不足以留住托马斯·霍利, 74, 在他居住了58年多的皇冠高地的褐石屋.

他在那所房子里结了婚,抚养了他的孩子. 他的地下室男人洞穴, 配有酒吧和气氛照明, 是他独自逃离的绿洲吗.

但现在完全退出他的过境巴士运营商的工作和健康已经遭受挫折——心脏病发作和脊柱手术——他想在上流社会的贸易更安静和全年度的阳光公寓他购买在2017年佛罗里达州奥兰多北部郊区.

他喜欢布鲁克林, 但皇冠高地的中产阶级化对他来说很难观察和体验. 作为一个黑人房主, 他希望, 最重要的是, 看到另一个黑人房主接管了这所房子. 但正是因为中产阶级化推动了房地产价格的上涨. 霍利可能做不到.

像其他 黑人房主 在竞争激烈的邮政编码地区销售家庭住宅. 霍利觉得这笔交易承载着他的种族负担. 他曾希望把房子留给他唯一活着的孩子, 在新泽西的儿子, 但他儿子对褐砂石房子不感兴趣. Mr. 霍利担心,当他把房子挂牌出售时, 他可能在无意中对皇冠高地黑人社区的持续流离失所起到了作用. “我不能拒绝市场报价,因为这是给我的六个孙子孙女的,”他说. “我想给他们留下一些东西.”

种族排斥的历史, 房地产领域的种族隔离和不平等使得黑人拥有住房不仅仅意味着基本的住房和经济稳定. “黑人拥有住房的经历与其他经历有着绝对独特的方式,雅各布·威廉·费伯说, 纽约大学社会学和公共服务学教授.

“黑人和黑人社区被排除在创造财富的机会之外, 这就是为什么把他们的房子传给一个家庭感觉如此重要,”他补充道. “历史悠久,这不仅仅是一笔金融交易. 这是一种文化交流. 这是一种家族交易.”

Mr. 霍利估计12个房间, 他从母亲那里继承了一栋两户式的房子,价值可能接近200万美元, 远远超出了他的大多数朋友和家人的承受能力. 他提出以低于市场的价格把它卖给一个朋友, 但他的朋友没有资格申请抵押贷款. 他把房子列出来的时候就知道了, 他必须遵守公平的住房规则,不能基于种族歧视.

Mr. 霍利记得皇冠高地感觉自己是“百分之百的黑人”.“现在面积小于 50%是黑人. “这并不困扰我. 搬进来的一些人是有问题的。. 华立说.

不久之前,他说,“我注意到一个邻居在门口竖了些东西,我很好奇. 话还没说完,我就走过去和他攀谈起来, 他告诉我他没有钱.他的一位新白人邻居把他误认为乞丐,这清楚地表明这个社区正在发生变化. “我在这里住了一辈子. 这个街区只有三个人比我在这里待得更久,”他说.

Mr. 霍利已经接受了他的房子可能不会卖给黑人的事实, 但他感到悲伤,还有一点内疚. “一旦黑人搬出去, 他们很难再回到这个社区,因为中产阶级化使他们完全失去了生存空间.”

为了减轻黑人房主在上流社区出售房屋时的罪恶感, Dr. 费伯首先指出,“几十年前白人家庭逃离家园时,这些长期拥有房屋的人在这些社区进行了投资,应该受到祝贺,也应该得到适当的补偿。.”

他补充说,与中产阶级化相关的问题, 例如生活成本的上升, 增加警察的骚扰, 政治和社会流离失所, 不是黑人房主造成的.“它们是由, 他说, 通过移动财产的力量, 比如投机性房地产购买, 租赁物业的整合, 分区法, 抵押贷款市场. 所有这些因素都比房主个人更有影响力.”

尽管纽约市黑人拥有房屋的历史很长, 不断上涨的房地产价格使得许多黑人纽约人买不起房子. 根据纽约大学的一份房屋所有权报告 福曼中心, 纽约市2014年的住房拥有率只有31%, 不到全国住房拥有率63%的一半. 该市只有26%的黑人家庭拥有自己的住房, 而白人家庭的这一比例为42%, 亚洲家庭的比例为39%, 西班牙裔家庭占15%.

杰雷米格里尔, 解放一代人组织的联合创始人和联合执行董事, 一个致力于种族公正的非营利组织, 相信公平的住房规则可以用来使黑人房主和买家受益. 肯定促进公平住房法案, 要求地方政府确认并解决1968年《皇冠买球的app》所禁止的种族隔离模式, 在特朗普政府期间被降级,但最近被恢复, 可以用来支持黑色和棕色房屋买家面临的一些挑战,”他说. 例如, 该法案可以用来要求社区检查红线的遗留问题, 他说, “迫使当地司法管辖区为黑人和棕色人种的购房者提供首付援助和低息贷款等补救措施。.”

她在贝德福德-史岱文森(Bedford-Stuyvesant)拥有三个家庭, 伊芙琳Polhill, 89, 采取务实的语气. “美国是一个资本主义国家. 关键在于市场能承受多少。. “如果你要卖掉你的房子,你是如何流离失所的? 如果你要卖东西,你一定要搬到别的地方去. 如果你不考虑这一点,那你就是在骗自己. 你不诚实.”

当女士. 波希尔和她的丈夫在1958年买下了他们在贝德福德-斯图文森的三家住宅, 比《皇冠买球的app》颁布早了10年, 白人家庭逃离城市,前往郊区,而黑人则搬到了隔壁. 卖给他们房子的那对德国夫妇匆匆离开了. 现在,他们的家是非常令人向往的,对她的关系网中的许多黑人来说是遥不可及的. 先生这样的. 华立的儿子,女士. Polhill的孩子, 一个住在马里兰州的儿子和一个在航空公司工作的女儿在世界各地旅行,现在住在纽约的其他地方, 对褐砂石房子不感兴趣.

“你知道第一次世界大战后有一首歌, “他们见过巴黎之后,你要怎么让他们留在农场里??她说,你不会想回到一个人们还在做同样的事情的地方吧. Polhill说. “我的孩子们去过其他地方,我不怪他们不想回来.”

58岁的马克·温斯顿·格里菲斯(3月k Winston Griffith)对黑人拥有住房的复杂情感很熟悉. 作为布鲁克林运动中心的主任, 他经常反思在一个由黑人领导的、致力于建设黑人社区的组织工作的讽刺意味, 当他所组织的社区里的人正在消失的时候.

“我很幸运. 我很幸运. 我试图确保我积累的世代收益也能够传递给其他没有获得这种收益的人. 这就是我对这个家的未来的看法。. 格里菲斯拥有并居住在一座褐砂石建筑中,这座建筑已经在他的家族中传承了四代人. 不让他的家人住在墙上似乎是不可想象的.

Mr. 格里菲斯从他父亲那里买了这栋房子,他父亲给了他一份股权作为礼物. 让格里菲斯以低于市场价的价格买下这所房子. 这是他唯一负担得起的办法. 尽管他目前没有出售的打算, 他说, “任何住过纽约的人都曾考虑过在某个时候离开.“他无法控制会发生什么,但他希望房子会留给他的两个儿子.

当一种特定的历史和社区遗产消失时,皇冠买球app下载很难不感到悲伤, Mr. 格里菲思说.

“作为一个社区的学生,我知道这就是社区所做的,”他说. “他们改变. 所以在我看来,社区并不是一成不变的, 你也不希望他们这样.”

当他要卖掉房子的时候, 如果他的两个儿子都不想要这房子, 他说,他希望它能卖给一个黑人家庭,或将用于一些社区目的.

“我所能做的就是确保黑人有一席之地, 为我的家人, 这是一个健康和繁荣的社区,”他说.

学分: Jacquelynn Kerubo / 《皇冠买球app下载》

《皇冠买球的app》 中产阶级化对黑人房主意味着什么 第一次出现在 全国房地产经纪人协会.

你的评论:

相关的帖子

房地产

亚特兰大的房主们会待多久?

“亚特兰大的房主们会呆多久??“不像在其他地方那样长! 亚特兰大的房主租赁权有所下降. Redfin最近的一份报告显示,亚特兰大的房主正与全国的趋势背道而驰. 在大多数地方, 房主住在他们房子里的时间——被称为房主任期——已经增加了[…]

房地产

揭开抵押贷款利息扣除的神秘面纱

在过去的几年里, 政界人士和房屋积极分子就按揭利息扣减(MID)的好处展开辩论。, 就它如何影响房主和房地产市场而言. 随着缴税日的临近, 现在是回顾MID是什么以及它如何影响现在和未来的亚特兰大房地产居民的好时机.[…]